دولت ثبت‌نام وام ودیعه مسکن را با سقف ۲۷۵ میلیون تومان در تهران و ۱۴۰ میلیون در سایر شهرها درحالی آغاز کرده است که اولویت با زوج‌های جوان، خانوارهای پرجمعیت و مددجویان نهادهای حمایتی است.
در حالی که هزینه‌های اجاره مسکن به معضلی بزرگ برای مستأجران تبدیل شده، دولت با هدف کاهش فشارهای اقتصادی و کنترل بازار مسکن، اقدام به اجرای طرح وام ودیعه مسکن کرده است.
این وام، که به افراد فاقد مسکن در قالب تسهیلات کمک‌ودیعه مسکن پرداخت می‌شود، قصد دارد هزینه‌های اجاره را برای مستأجران تسهیل کند.
سقف وام ودیعه مسکن: ۲۷۵ میلیون در تهران و ۱۴۰ میلیون در سایر شهرها
طبق مصوبات جدید قانون جهش تولید مسکن، وام ودیعه مسکن در تهران، مراکز استان‌ها و دیگر شهرها به‌ترتیب با سقف‌های ۲۷۵، ۲۱۰ و ۱۴۰ میلیون تومان به مستأجران پرداخت می‌شود.
همچنین، بانک‌ها در این فرآیند نقش اصلی را بر عهده دارند، از جمله استعلام وضعیت مالی متقاضیان، پرداخت تسهیلات با شرایط خاص و بررسی کد رهگیری.
فرآیند ثبت‌نام و شرایط دریافت وام
معاون مدیرکل دفتر طرح‌ریزی مسکن وزارت راه و شهرسازی اعلام کرد که از ۱۶ اردیبهشت ماه، ثبت‌نام برای دریافت وام ودیعه مسکن آغاز شده است.
این ثبت‌نام در سامانه سمان وزارت راه و شهرسازی به‌صورت آنلاین انجام می‌شود و استعلام وضعیت مالی متقاضیان بین ۴۸ تا ۷۲ ساعت بعد از ثبت‌نام مشخص می‌شود. همچنین، متقاضیان می‌توانند شعبه بانکی خود را بر اساس استعلام‌های صورت‌گرفته از سیستم‌های مربوطه انتخاب کنند.
وام ۴۰۰ میلیونی برای افراد تحت پوشش نهادهای حمایتی
همچنین برای افرادی که تحت پوشش نهادهای حمایتی همچون کمیته امداد و بنیاد شهید هستند، تسهیلات قرض‌الحسنه ۴۰۰ میلیون تومانی با بازپرداخت ۱۰ ساله در نظر گرفته شده است.
این افراد نیازی به ثبت‌نام در سامانه وزارت راه و شهرسازی ندارند و می‌توانند از طریق نهادهای حمایتی خود ثبت‌نام کنند
دستورالعمل اجرایی تسهیلات کمک‌ودیعه مسکن
دستورالعمل اجرایی این تسهیلات مطابق با قوانین جدید و بر اساس مصوبات هیئت عالی بانک مرکزی و شورای پول و اعتبار تنظیم شده است.
در این دستورالعمل، به‌طور دقیق شرایط متقاضیان و نحوه پرداخت تسهیلات تعیین شده است. به‌طور مثال، متقاضی باید فاقد ملک مسکونی و تسهیلات جاری در بخش مسکن باشد.
همچنین، ثبت‌نام و استعلام‌ها باید مطابق با قوانین سامانه سمان انجام شود.
مراحل ثبت‌نام و مدارک مورد نیاز
مستأجران برای ثبت‌نام باید به سامانه saman.mrud.ir مراجعه کنند و اطلاعات خود را وارد کنند.
برای تکمیل مدارک و ضامنین نیز مهلت ۱۵ روزه تعیین شده است. در صورت عدم تکمیل مدارک در این مدت، درخواست متقاضی توسط بانک رد خواهد شد.
سقف وام ودیعه مسکن برای مناطق مختلف
براساس قوانین، وام ودیعه مسکن در تهران ۲۷۵ میلیون تومان، در مراکز استان‌ها ۲۱۰ میلیون تومان، و در سایر شهرها ۱۴۰ میلیون تومان است.
در صورتی که متقاضی مدارک کافی نداشته باشد، بانک‌ها می‌توانند سقف تسهیلات را کاهش دهند.
